elementi decorativi che contribuiscono all’estetica della facciata del palazzo.
In questo caso, alcune parti possono essere considerate beni comuni e le spese vengono ripartite tra i condomini secondo i millesimi.
Il condominio può essere chiamato a pagare per:
- fregi decorativi;
- elementi ornamentali;
- frontalini con funzione estetica;
- parti visibili che contribuiscono al decoro architettonico dell’edificio.
La Corte di Cassazione, in diverse sentenze, ha chiarito che il criterio principale riguarda proprio la funzione estetica del balcone rispetto all’intero stabile.
Differenza tra balconi aggettanti e incassati
Per capire chi paga davvero, bisogna distinguere
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